在近日的一份声明中,为Ripple提供CBDC战略建议的Antony Welfare表示,代币化是房地产行业的未来发展方向。

Ripple与香港金融管理局合作开展CBDC试点

上个月,香港金融管理局(HKMA)宣布将开始为推出CBDC奠定基础。与全球其他央行类似,HKMA希望通过试行CBDC来应对支付领域的快速数字化趋势。目前,该机构正在探索数字港元的各种应用场景。

今年5月,Ripple Labs宣布已被选中参与该试点项目。Ripple将帮助HKMA开发一种代币化解决方案,在”安全且私密的分类账”上记录以数字港元进行的房地产交易。该解决方案将部署Ripple专为央行量身打造的CBDC平台,该平台是在Ripple宣布与HKMA合作的同一天推出的。

Ripple的CBDC雄心

Ripple Labs的CBDC平台与其公共区块链XRP Ledger(XRPL)是分开的。这一设计旨在缓解央行对使用公共区块链作为CBDC基础可能威胁其主权的担忧。

在讨论公司的工作时,Ripple董事总经理Brooks Entwistle表示,CBDC是区块链技术实用性的最有力案例。他补充道:”毫无疑问,数字货币将成为未来金融格局的重要组成部分。”Entwistle还透露,Ripple目前正与20多家央行讨论其技术解决方案。

什么是房地产代币化?

顾名思义,房地产代币化需要创建代表实体土地和房产的数字代币。通常,这些代币由区块链技术安全地发行,并用于追踪所有权变更。

代币化为房地产行业带来了诸多机遇。传统房地产行业往往面临付款周期长、文书记录复杂、进入门槛高等痛点,而代币化有望推动流程数字化。除了加快交易速度,部分房地产代币还可细分所有权,从而扩大投资机会,开辟重要的新融资渠道。

该技术的现有应用案例包括基于区块链的房地产交易平台Parcl。该平台允许用户投资代表不同房地产市场(如美国主要城市)的指数代币。

另一个近期的例子是Direct Property Africa Token(DPAT)。DPAT在NFT市场上交易,让全球投资者能够参与非洲各地的重点土地、房产和基建项目。反过来,这一创新平台也为开发商开辟了另类融资途径。